Sølagervejen 14

Villa · 74 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1876, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.124 kr/m².1.842.500 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.647.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,46 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
Ombygning
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvenebakken 8 3390 Hundested	72 m²	1,8 km	10-04-2024	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Forsythiavej 16 3390 Hundested	75 m²	2,0 km	01-07-2025	1.725.000 kr.	23.000 kr./m²
Forsythiavej 24 3390 Hundested	75 m²	2,0 km	29-07-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Amtsvejen 239 3390 Hundested	90 m²	355 m	11-06-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Forsythiavej 4 3390 Hundested	75 m²	2,0 km	12-05-2024	1.110.000 kr.	14.800 kr./m²
Forsythiavej 1 3390 Hundested	75 m²	2,0 km	07-03-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Karlshøjvej 43 3390 Hundested	78 m²	1,8 km	14-12-2025	2.550.000 kr.	32.692 kr./m²
Stokrosevej 13 3390 Hundested	72 m²	2,0 km	05-11-2024	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
St Karlsmindevej 130 3390 Hundested	80 m²	1,6 km	30-10-2026	1.755.000 kr.	21.938 kr./m²
Udsigtsvej 3 3390 Hundested	71 m²	2,1 km	30-04-2024	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu