Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søliljevej 36

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.668 kr/m².7.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøliljevej gns: 57.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.297.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,62 pct. siden aug. 2019
884k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.095.000 kr.I dag · vores estimat8.297.344 kr.Markedet · 1992920.550 kr.Markedet · 19931.042.800 kr.Markedet · 1994984.750 kr.Markedet · 19951.031.700 kr.Markedet · 19961.446.000 kr.Markedet · 19971.341.300 kr.Markedet · 19981.318.350 kr.Markedet · 19991.810.950 kr.Markedet · 20001.616.400 kr.Markedet · 20011.761.600 kr.Markedet · 20021.856.100 kr.Markedet · 20032.252.850 kr.Markedet · 20042.019.600 kr.Markedet · 20052.452.050 kr.Markedet · 20063.290.700 kr.Markedet · 20073.255.900 kr.Markedet · 20083.312.450 kr.Markedet · 20092.651.550 kr.Markedet · 20102.856.450 kr.Markedet · 20112.717.100 kr.Markedet · 20122.525.850 kr.Markedet · 20132.531.850 kr.Markedet · 20142.858.100 kr.Markedet · 20153.564.450 kr.Markedet · 20163.313.500 kr.Markedet · 20173.813.750 kr.Markedet · 20183.709.050 kr.Markedet · 20194.110.300 kr.Markedet · 20204.791.450 kr.Markedet · 20215.270.250 kr.Markedet · 20225.379.300 kr.Markedet · 20235.167.050 kr.Markedet · 20245.335.200 kr.Markedet · 20255.868.900 kr.Markedet · 20267.128.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
8.297.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søliljevej 42A
2650 Hvidovre		152 m²123 m23-03-20255.900.000 kr.38.816 kr./m²
Søliljevej 20
2650 Hvidovre		135 m²311 m27-05-20257.750.000 kr.57.407 kr./m²
Søliljevej 3
2650 Hvidovre		134 m²469 m09-11-20247.825.000 kr.58.396 kr./m²
Søliljevej 13
2650 Hvidovre		180 m²373 m21-12-202511.275.000 kr.62.639 kr./m²
Søliljevej 5
2650 Hvidovre		105 m²453 m24-07-20256.800.000 kr.64.762 kr./m²
Strandvangsvej 33
2650 Hvidovre		153 m²32 m12-11-20247.700.000 kr.50.327 kr./m²
Bavnevej 48A
2650 Hvidovre		150 m²198 m20-02-20245.740.000 kr.38.267 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B
2650 Hvidovre		152 m²189 m15-07-20257.300.000 kr.48.026 kr./m²
Langhøjvej 11
2650 Hvidovre		152 m²319 m26-09-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Bavnevej 40
2650 Hvidovre		142 m²123 m24-07-20267.550.000 kr.53.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden