Søllerødgårdsvej 33A, Søllerød

Villa · 162 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 162 m².10.344.510 kr.
2Boligareal mindre end typisk162 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering11.788.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,14 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.788.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20042.450.000 kr.
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	94 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	97 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	462 m	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	96 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød 2840 Holte	290 m²	108 m	04-07-2024	17.750.000 kr.	61.207 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød 2840 Holte	313 m²	147 m	18-06-2025	16.500.000 kr.	52.716 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	167 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	184 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	292 m	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	449 m	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu