Søltvej 36

Villa · 131 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 745 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.235 kr/m².1.198.750 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.822.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,87 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 335.786 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte335.786 kr.
2012dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1979majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Nyborgvej 72A 5772 Kværndrup	120 m²	3,4 km	08-01-2026	860.000 kr.	7.167 kr./m²
Trunderup Dongsvej 8 5772 Kværndrup	146 m²	3,2 km	27-08-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	4,3 km	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	4,3 km	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	4,4 km	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²
Nyborgvej 17 5772 Kværndrup	136 m²	4,5 km	19-08-2026	1.025.000 kr.	7.537 kr./m²
Yderste Tværvej 1 5772 Kværndrup	102 m²	3,2 km	22-02-2025	685.000 kr.	6.716 kr./m²
Kløvervej 6 5772 Kværndrup	134 m²	4,8 km	01-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Muskatvænget 9 5772 Kværndrup	141 m²	4,4 km	04-07-2026	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Rosmarinvænget 4 5772 Kværndrup	120 m²	4,4 km	17-07-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu