Sølvagervej 13, Vejleby

Rækkehus · 115 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 255 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.412 kr/m².1.021.000 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.321.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,11 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 968.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2018feb.Ejerskifte968.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 30 4534 Hørve	104 m²	995 m	17-08-2026	1.030.000 kr.	9.904 kr./m²
Nyrupsvej 2A 4534 Hørve	95 m²	499 m	03-07-2026	1.590.000 kr.	16.737 kr./m²
Lindebjerg 4B 4534 Hørve	91 m²	507 m	15-03-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Lindebjerg 2D 4534 Hørve	91 m²	532 m	11-03-2025	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Bakkedraget 32 4534 Hørve	87 m²	1,0 km	10-01-2024	895.000 kr.	10.287 kr./m²
Søndergade 15E 4534 Hørve	77 m²	360 m	16-04-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Søndergade 15C 4534 Hørve	77 m²	365 m	13-01-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Lindebjerg 11 4534 Hørve	72 m²	380 m	24-08-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Lindebjerg 9A 4534 Hørve	68 m²	415 m	02-02-2025	875.000 kr.	12.868 kr./m²
På Højen 4E 4534 Hørve	58 m²	41 m	09-11-2023	700.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu