Sølvagervej 24, Vejleby

Villa · 139 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 8.093 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 8093 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejlebyMedian pris/m² for villa i Vejleby (4534, sidste 24 mdr.): 16.570 kr/m² × 139 m².2.303.230 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.065.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,64 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2009mar.Ejerskifte
2004Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvagervej 20C, Vejleby 4534 Hørve	145 m²	73 m	04-12-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Sølvagervej 20D, Vejleby 4534 Hørve	131 m²	91 m	29-07-2024	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Næbbevej 2, Vejleby 4534 Hørve	129 m²	224 m	13-05-2024	1.235.000 kr.	9.574 kr./m²
Holmagervej 7 4534 Hørve	142 m²	652 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Fladehøj 17 4534 Hørve	140 m²	895 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	1,0 km	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Elmkær 99 4534 Hørve	133 m²	722 m	27-07-2026	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Fladehøj 9 4534 Hørve	143 m²	854 m	30-04-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Nygårdsvej 10, Vejleby 4534 Hørve	146 m²	683 m	04-06-2025	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby 4534 Hørve	141 m²	988 m	22-04-2025	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu