Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølvgade 7

Villa · 101 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.622 kr/m².2.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølvgade gns: 31.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.514.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,86 pct. siden sep. 2019
436k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.495.000 kr.31. aug. 20233.400.000 kr.14. feb. 20263.535.000 kr.I dag · vores estimat2.514.668 kr.Markedet · 1992466.418 kr.Markedet · 1993497.728 kr.Markedet · 1994524.695 kr.Markedet · 1995462.075 kr.Markedet · 1996530.856 kr.Markedet · 1997624.079 kr.Markedet · 1998693.668 kr.Markedet · 1999712.151 kr.Markedet · 2000723.059 kr.Markedet · 2001744.370 kr.Markedet · 2002741.542 kr.Markedet · 2003761.944 kr.Markedet · 2004923.342 kr.Markedet · 2005834.664 kr.Markedet · 20061.211.293 kr.Markedet · 20071.412.384 kr.Markedet · 20081.329.867 kr.Markedet · 20091.266.641 kr.Markedet · 20101.281.084 kr.Markedet · 20111.304.819 kr.Markedet · 20121.220.181 kr.Markedet · 20131.154.329 kr.Markedet · 20141.078.983 kr.Markedet · 20151.300.880 kr.Markedet · 20161.417.131 kr.Markedet · 20171.344.512 kr.Markedet · 20181.555.400 kr.Markedet · 20191.560.248 kr.Markedet · 20201.875.671 kr.Markedet · 20211.963.844 kr.Markedet · 20222.185.236 kr.Markedet · 20232.005.658 kr.Markedet · 20242.284.115 kr.Markedet · 20252.317.344 kr.Markedet · 20262.404.002 kr.Markedet · 20272.306.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
3.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 8
8600 Silkeborg		103 m²23 m14-07-20262.895.000 kr.28.107 kr./m²
Sportsvej 5
8600 Silkeborg		101 m²262 m22-07-20243.550.000 kr.35.149 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²352 m03-07-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²352 m12-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Langelinie 50
8600 Silkeborg		96 m²165 m11-08-20252.525.000 kr.26.302 kr./m²
Grøndalsvej 48
8600 Silkeborg		106 m²213 m04-01-20263.250.000 kr.30.660 kr./m²
Sportsvej 40
8600 Silkeborg		107 m²320 m13-11-20251.935.000 kr.18.084 kr./m²
Enghavevej 13
8600 Silkeborg		100 m²723 m08-11-20232.450.000 kr.24.500 kr./m²
Lundsgade 9
8600 Silkeborg		94 m²250 m19-02-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Enghavevej 21
8600 Silkeborg		100 m²790 m13-01-20252.370.000 kr.23.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden