Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølvgade 8

Villa · 103 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 432 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.668 kr/m².3.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølvgade gns: 31.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.728.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,75 pct. siden jun. 2021
444k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.930.000 kr.31. jan. 20272.895.000 kr.I dag · vores estimat2.728.606 kr.Markedet · 1992475.654 kr.Markedet · 1993507.584 kr.Markedet · 1994535.085 kr.Markedet · 1995471.225 kr.Markedet · 1996541.368 kr.Markedet · 1997636.437 kr.Markedet · 1998707.404 kr.Markedet · 1999726.253 kr.Markedet · 2000737.377 kr.Markedet · 2001759.110 kr.Markedet · 2002756.226 kr.Markedet · 2003777.032 kr.Markedet · 2004941.626 kr.Markedet · 2005851.192 kr.Markedet · 20061.235.279 kr.Markedet · 20071.440.352 kr.Markedet · 20081.356.201 kr.Markedet · 20091.291.723 kr.Markedet · 20101.306.452 kr.Markedet · 20111.330.657 kr.Markedet · 20121.244.343 kr.Markedet · 20131.177.187 kr.Markedet · 20141.100.349 kr.Markedet · 20151.326.640 kr.Markedet · 20161.445.193 kr.Markedet · 20171.371.136 kr.Markedet · 20181.586.200 kr.Markedet · 20191.591.144 kr.Markedet · 20201.912.813 kr.Markedet · 20212.002.732 kr.Markedet · 20222.228.508 kr.Markedet · 20232.045.374 kr.Markedet · 20242.329.345 kr.Markedet · 20252.363.232 kr.Markedet · 20262.451.606 kr.Markedet · 20272.352.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 7
8600 Silkeborg		101 m²23 m07-08-20253.535.000 kr.35.000 kr./m²
Sportsvej 5
8600 Silkeborg		101 m²239 m22-07-20243.550.000 kr.35.149 kr./m²
Grøndalsvej 48
8600 Silkeborg		106 m²210 m04-01-20263.250.000 kr.30.660 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²359 m03-07-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²359 m12-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Sportsvej 40
8600 Silkeborg		107 m²313 m13-11-20251.935.000 kr.18.084 kr./m²
Langelinie 50
8600 Silkeborg		96 m²151 m11-08-20252.525.000 kr.26.302 kr./m²
Rosengade 14
8600 Silkeborg		106 m²530 m08-02-20242.160.000 kr.20.377 kr./m²
Færgebakken 4
8600 Silkeborg		102 m²834 m27-06-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Sølystvej 89
8600 Silkeborg		108 m²527 m23-06-20246.895.000 kr.63.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden