Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Sølvmågevej 38, Studstrup

Villa · 138 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.095 kr/m² × 138 m².3.877.110 kr.
  2. 2Vores vurdering3.860.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,77 pct. siden jan. 2018
233k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.198.000 kr.31. jul. 20254.375.000 kr.I dag · vores estimat3.860.054 kr.Markedet · 1992641.562 kr.Markedet · 1993572.424 kr.Markedet · 1994634.386 kr.Markedet · 1995632.868 kr.Markedet · 1996890.376 kr.Markedet · 1997233.082 kr.Markedet · 1998279.864 kr.Markedet · 19991.076.538 kr.Markedet · 2000990.288 kr.Markedet · 20011.023.270 kr.Markedet · 20021.128.702 kr.Markedet · 20031.858.722 kr.Markedet · 2004507.840 kr.Markedet · 20051.450.656 kr.Markedet · 20061.651.860 kr.Markedet · 20071.788.618 kr.Markedet · 20081.500.060 kr.Markedet · 20091.695.054 kr.Markedet · 20101.118.904 kr.Markedet · 20111.637.646 kr.Markedet · 20122.258.232 kr.Markedet · 20132.070.966 kr.Markedet · 20141.912.818 kr.Markedet · 20152.081.868 kr.Markedet · 20161.845.060 kr.Markedet · 20172.036.466 kr.Markedet · 20182.457.642 kr.Markedet · 20192.084.490 kr.Markedet · 20202.782.218 kr.Markedet · 20213.362.508 kr.Markedet · 20223.690.810 kr.Markedet · 20233.331.044 kr.Markedet · 20243.277.500 kr.Markedet · 20253.267.978 kr.Markedet · 20263.505.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.860.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.198.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibisvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²167 m27-01-20263.300.000 kr.24.088 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²338 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup
8541 Skødstrup		146 m²244 m02-06-20243.825.000 kr.26.199 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²503 m03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Blishønevej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²776 m02-04-20254.275.000 kr.30.978 kr./m²
Blishønevej 14, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²668 m13-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Blishønevej 9, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²732 m19-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Blishønevej 3, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²797 m09-07-20254.400.000 kr.31.884 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²310 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²328 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden