Sølvmågevej 5, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 84 m².2.452.296 kr.
2Vores vurdering2.697.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3497,00 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvmågevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	99 m²	68 m	07-08-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	402 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	432 m	14-05-2025	2.945.000 kr.	34.647 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	642 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	581 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Caswellsvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	337 m	27-10-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	81 m²	497 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Vagtelvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	135 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²
Kongepartens Strandvej 57, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	449 m	29-08-2026	2.895.000 kr.	32.898 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	544 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu