Sølvmågevej 60, Studstrup

Villa · 184 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.095 kr/m² × 184 m².5.169.480 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.003.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,52 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.003.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2020feb.Ejerskifte3.995.000 kr.
2008Bygget
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvmågevej 38, Studstrup 8541 Skødstrup	138 m²	114 m	24-03-2025	4.375.000 kr.	31.703 kr./m²
Digesvalevej 7, Studstrup 8541 Skødstrup	189 m²	246 m	13-07-2026	6.350.000 kr.	33.598 kr./m²
Studstrupvej 17A, Studstrup 8541 Skødstrup	188 m²	413 m	09-07-2024	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup 8541 Skødstrup	192 m²	544 m	28-07-2024	4.300.000 kr.	22.396 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup 8541 Skødstrup	176 m²	547 m	22-02-2025	4.900.000 kr.	27.841 kr./m²
Vibeengen 15, Studstrup 8541 Skødstrup	193 m²	578 m	11-06-2026	4.175.000 kr.	21.632 kr./m²
Præstekravevej 25C, Studstrup 8541 Skødstrup	201 m²	433 m	29-01-2025	5.698.000 kr.	28.348 kr./m²
Lauritshøj 39 8541 Skødstrup	184 m²	1,2 km	11-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup 8541 Skødstrup	169 m²	586 m	20-06-2025	5.620.000 kr.	33.254 kr./m²
Lauritshøj 25 8541 Skødstrup	188 m²	1,3 km	23-07-2026	6.870.000 kr.	36.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu