Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7451 Sunds

Sølyst Alle 48

Villa · 224 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Grundareal
920 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.150 kr/m².3.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølyst gns: 30.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+158,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.754.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,81 pct. siden jan. 2024
394k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20244.625.000 kr.I dag · vores estimat3.754.948 kr.Markedet · 1992394.240 kr.Markedet · 1993955.584 kr.Markedet · 1994798.112 kr.Markedet · 1995808.192 kr.Markedet · 1996816.480 kr.Markedet · 19971.082.592 kr.Markedet · 19981.391.040 kr.Markedet · 1999964.320 kr.Markedet · 20001.117.760 kr.Markedet · 2001720.160 kr.Markedet · 20021.382.752 kr.Markedet · 20031.250.144 kr.Markedet · 20041.546.496 kr.Markedet · 20051.473.920 kr.Markedet · 20061.969.408 kr.Markedet · 20072.614.976 kr.Markedet · 20082.371.936 kr.Markedet · 20092.300.032 kr.Markedet · 20101.547.840 kr.Markedet · 20112.531.648 kr.Markedet · 20121.980.608 kr.Markedet · 20132.555.840 kr.Markedet · 20141.120.000 kr.Markedet · 20151.688.288 kr.Markedet · 20161.664.096 kr.Markedet · 20172.285.024 kr.Markedet · 20181.841.280 kr.Markedet · 20192.396.352 kr.Markedet · 20201.926.848 kr.Markedet · 20212.526.720 kr.Markedet · 20222.600.864 kr.Markedet · 20232.418.752 kr.Markedet · 20241.615.936 kr.Markedet · 20252.964.416 kr.Markedet · 20262.003.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.754.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølyst Alle 3
7451 Sunds		338 m²292 m29-09-202613.500.000 kr.39.941 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²1,5 km02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Søparken 13
7451 Sunds		230 m²1,4 km30-07-20243.850.000 kr.16.739 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²1,3 km11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²922 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²904 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Fredbovej 25
7451 Sunds		251 m²1,1 km20-03-20242.750.000 kr.10.956 kr./m²
Søengen 31
7451 Sunds		219 m²1,9 km26-09-20244.595.000 kr.20.982 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²1,7 km06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²1,1 km03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden