Sølyst Alle 50

Villa · 216 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.896 kr/m².4.027.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølyst gns: 30.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+158,20 pct.
3Vores vurdering3.704.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,63 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.704.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018900.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst Alle 48 7451 Sunds	224 m²	25 m	22-12-2023	4.625.000 kr.	20.647 kr./m²
Sølyst Alle 3 7451 Sunds	338 m²	309 m	29-09-2026	13.500.000 kr.	39.941 kr./m²
Kastanievej 12 7451 Sunds	201 m²	945 m	19-03-2024	1.450.000 kr.	7.214 kr./m²
Strandvejen 9 7451 Sunds	193 m²	924 m	06-05-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Teglgårdvej 43 7451 Sunds	225 m²	1,5 km	02-05-2024	2.135.000 kr.	9.489 kr./m²
Rønne Alle 91 7451 Sunds	212 m²	1,7 km	06-06-2025	2.175.000 kr.	10.259 kr./m²
Nørrevang 35 7451 Sunds	197 m²	1,2 km	03-07-2025	3.945.000 kr.	20.025 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	1,4 km	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Hjejlevej 265 7451 Sunds	215 m²	1,9 km	16-04-2024	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Åvej 11 7451 Sunds	179 m²	552 m	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu