Sølyst Strand 2, Bovense

Fritidshus · 65 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BovenseMedian pris/m² for fritidshus i Bovense (5800, sidste 24 mdr.): 48.246 kr/m² × 65 m².3.135.990 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.970.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,72 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.970.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
2016Bygget
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst Strand 18, Bovense 5800 Nyborg	129 m²	116 m	09-09-2025	3.387.500 kr.	26.260 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense 5800 Nyborg	66 m²	717 m	15-08-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense 5800 Nyborg	60 m²	433 m	09-04-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Bekkasinvej 7, Bovense 5800 Nyborg	57 m²	744 m	19-12-2024	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Andkær Strand 11 5800 Nyborg	73 m²	934 m	10-05-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke 5800 Nyborg	78 m²	1,4 km	25-03-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Svalevej 4, Nordenhuse 5800 Nyborg	64 m²	3,2 km	09-08-2026	2.350.000 kr.	36.719 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse 5800 Nyborg	66 m²	3,3 km	15-05-2024	5.350.000 kr.	81.061 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	63 m²	3,3 km	07-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Andkær Strand 4, Bovense 5800 Nyborg	40 m²	813 m	23-06-2026	3.910.000 kr.	97.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu