Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Sølystvej 16

Villa · 198 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 516 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.058 kr/m².7.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølystvej gns: 33.747 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.473.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,99 pct. siden dec. 2023
453k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat8.473.615 kr.Markedet · 19921.328.580 kr.Markedet · 19931.067.616 kr.Markedet · 19941.244.628 kr.Markedet · 19951.373.328 kr.Markedet · 19961.458.270 kr.Markedet · 1997846.252 kr.Markedet · 19981.839.816 kr.Markedet · 19991.620.828 kr.Markedet · 20002.173.050 kr.Markedet · 20011.880.802 kr.Markedet · 20022.334.816 kr.Markedet · 20031.710.918 kr.Markedet · 20042.243.934 kr.Markedet · 20052.933.370 kr.Markedet · 20064.763.880 kr.Markedet · 20073.431.142 kr.Markedet · 20083.347.784 kr.Markedet · 20092.871.198 kr.Markedet · 20103.501.432 kr.Markedet · 20113.422.232 kr.Markedet · 20123.669.930 kr.Markedet · 20133.212.550 kr.Markedet · 20144.908.816 kr.Markedet · 20153.672.702 kr.Markedet · 20164.004.946 kr.Markedet · 20173.770.514 kr.Markedet · 20184.691.016 kr.Markedet · 20194.478.166 kr.Markedet · 20205.595.678 kr.Markedet · 20215.565.384 kr.Markedet · 20225.783.184 kr.Markedet · 20235.320.062 kr.Markedet · 20245.666.562 kr.Markedet · 20257.191.558 kr.Markedet · 20267.300.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.473.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 10
8250 Egå		188 m²64 m18-06-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Sølystvej 20
8250 Egå		156 m²41 m09-07-20266.795.000 kr.43.558 kr./m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²336 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²150 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²145 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²447 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²608 m05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²
Bredkær Parkvej 6
8250 Egå		188 m²387 m22-05-20266.250.000 kr.33.245 kr./m²
Strandbakkevej 21
8250 Egå		203 m²611 m22-12-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²414 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden