Sølystvej 2A

Villa · 184 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.941 kr/m².4.368.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.310.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,92 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.310.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2018nov.Ejerskifte3.595.000 kr.
2017mar.Ejerskifte4.500.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2007Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 28 8700 Horsens	174 m²	246 m	13-05-2024	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Hessellund 7 8700 Horsens	174 m²	250 m	04-10-2025	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²
Næssevænget 11 8700 Horsens	197 m²	169 m	11-02-2024	3.635.000 kr.	18.452 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D 8700 Horsens	183 m²	699 m	29-06-2026	7.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Højmarksvej 45 8700 Horsens	190 m²	548 m	08-06-2026	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Strandpromenaden 50 8700 Horsens	170 m²	207 m	07-05-2026	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18 8700 Horsens	174 m²	447 m	18-11-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A 8700 Horsens	186 m²	859 m	07-01-2026	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B 8700 Horsens	188 m²	810 m	15-05-2025	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Højmarksvej 10 8700 Horsens	190 m²	730 m	02-06-2026	2.885.000 kr.	15.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu