Sølystvej 6, Ørum

Villa · 136 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 136 m².1.097.656 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.308.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,88 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangen 2, Ørum 8830 Tjele	145 m²	145 m	27-09-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum 8830 Tjele	127 m²	254 m	28-09-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Vestergade 22, Ørum 8830 Tjele	130 m²	483 m	12-06-2024	715.000 kr.	5.500 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum 8830 Tjele	136 m²	848 m	18-12-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Vingevej 40, Ørum 8830 Tjele	123 m²	179 m	15-04-2024	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum 8830 Tjele	144 m²	604 m	15-04-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Vibevej 18, Ørum 8830 Tjele	144 m²	686 m	26-07-2024	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum 8830 Tjele	121 m²	342 m	20-03-2025	870.000 kr.	7.190 kr./m²
Industrivej 4, Ørum 8830 Tjele	151 m²	481 m	28-02-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum 8830 Tjele	125 m²	741 m	03-12-2025	925.000 kr.	7.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu