Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sømandshvilevej 11

Rækkehus · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 321 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.230 kr/m².8.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømandshvilevej gns: 49.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering8.356.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,68 pct. siden aug. 2017
903k5,4M9,9M14,3M18,8M19921996200020042008201320172021202531. aug. 20175.300.000 kr.I dag · vores estimat8.356.805 kr.Markedet · 19921.287.000 kr.Markedet · 19931.151.007 kr.Markedet · 19941.152.294 kr.Markedet · 19951.613.612 kr.Markedet · 19962.101.099 kr.Markedet · 19971.911.052 kr.Markedet · 19981.921.205 kr.Markedet · 19992.658.370 kr.Markedet · 20002.681.393 kr.Markedet · 20012.619.188 kr.Markedet · 20022.448.589 kr.Markedet · 20032.938.936 kr.Markedet · 20043.419.559 kr.Markedet · 20051.578.577 kr.Markedet · 20063.920.917 kr.Markedet · 20075.069.350 kr.Markedet · 20085.544.396 kr.Markedet · 20093.897.751 kr.Markedet · 20115.133.271 kr.Markedet · 20123.718.000 kr.Markedet · 20134.481.048 kr.Markedet · 20144.168.021 kr.Markedet · 20154.415.840 kr.Markedet · 20169.793.212 kr.Markedet · 20174.903.613 kr.Markedet · 20184.752.319 kr.Markedet · 20194.323.462 kr.Markedet · 20205.070.065 kr.Markedet · 20217.385.235 kr.Markedet · 20227.021.872 kr.Markedet · 20239.673.521 kr.Markedet · 20246.648.356 kr.Markedet · 20257.646.925 kr.Markedet · 20268.958.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.356.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømandshvilevej 17
2960 Rungsted Kyst		143 m²83 m03-03-20256.800.000 kr.47.552 kr./m²
Sømandshvilevej 27
2960 Rungsted Kyst		155 m²130 m18-05-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Helleholm 45
2960 Rungsted Kyst		152 m²455 m18-11-20236.250.000 kr.41.118 kr./m²
Christiansgave 15
2960 Rungsted Kyst		130 m²264 m17-08-202510.250.000 kr.78.846 kr./m²
Helleholm 29
2960 Rungsted Kyst		152 m²488 m30-01-20257.945.000 kr.52.270 kr./m²
Smidstrupørevej 3A
2960 Rungsted Kyst		163 m²546 m16-01-20268.850.000 kr.54.294 kr./m²
Ewaldsvej 7B
2960 Rungsted Kyst		141 m²1,6 km26-03-20257.710.000 kr.54.681 kr./m²
Christiansgave 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²201 m14-04-20258.875.000 kr.77.174 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²216 m21-06-20269.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²216 m04-02-20256.900.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden