Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sømandshvilevej 21

Rækkehus · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 294 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.259 kr/m².8.307.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømandshvilevej gns: 49.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.777.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+810,71 pct. siden nov. 1996
854k5,3M9,8M14,3M18,8M19921996200020042008201320172021202525. nov. 1996854.000 kr.I dag · vores estimat7.777.491 kr.Markedet · 19921.287.000 kr.Markedet · 19931.151.007 kr.Markedet · 19941.152.294 kr.Markedet · 19951.613.612 kr.Markedet · 19962.101.099 kr.Markedet · 19971.911.052 kr.Markedet · 19981.921.205 kr.Markedet · 19992.658.370 kr.Markedet · 20002.681.393 kr.Markedet · 20012.619.188 kr.Markedet · 20022.448.589 kr.Markedet · 20032.938.936 kr.Markedet · 20043.419.559 kr.Markedet · 20051.578.577 kr.Markedet · 20063.920.917 kr.Markedet · 20075.069.350 kr.Markedet · 20085.544.396 kr.Markedet · 20093.897.751 kr.Markedet · 20115.133.271 kr.Markedet · 20123.718.000 kr.Markedet · 20134.481.048 kr.Markedet · 20144.168.021 kr.Markedet · 20154.415.840 kr.Markedet · 20169.793.212 kr.Markedet · 20174.903.613 kr.Markedet · 20184.752.319 kr.Markedet · 20194.323.462 kr.Markedet · 20205.070.065 kr.Markedet · 20217.385.235 kr.Markedet · 20227.021.872 kr.Markedet · 20239.673.521 kr.Markedet · 20246.648.356 kr.Markedet · 20257.646.925 kr.Markedet · 20268.958.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1996 · Alm. Salg
854.000 kr.
I dag · vores estimat
7.777.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg854.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømandshvilevej 17
2960 Rungsted Kyst		143 m²19 m03-03-20256.800.000 kr.47.552 kr./m²
Sømandshvilevej 27
2960 Rungsted Kyst		155 m²28 m18-05-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Helleholm 45
2960 Rungsted Kyst		152 m²394 m18-11-20236.250.000 kr.41.118 kr./m²
Helleholm 29
2960 Rungsted Kyst		152 m²448 m30-01-20257.945.000 kr.52.270 kr./m²
Christiansgave 15
2960 Rungsted Kyst		130 m²296 m17-08-202510.250.000 kr.78.846 kr./m²
Ewaldsvej 7B
2960 Rungsted Kyst		141 m²1,5 km26-03-20257.710.000 kr.54.681 kr./m²
Smidstrupørevej 3A
2960 Rungsted Kyst		163 m²570 m16-01-20268.850.000 kr.54.294 kr./m²
Christiansgave 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²246 m14-04-20258.875.000 kr.77.174 kr./m²
Sømandshvile Park 19
2960 Rungsted Kyst		172 m²194 m06-08-20268.650.000 kr.50.291 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²261 m21-06-20269.750.000 kr.84.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden