Sømosen 10

Fritidshus · 132 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.139 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 198.800 kr.
Offentlig grundværdi: 198.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.255 kr/m².1.460.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSømosen gns: 13.295 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.726 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering1.657.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg: 173.000 kr.
4. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2023Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023173.000 kr.
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømosen 19 6823 Ansager	129 m²	44 m	16-12-2024	280.000 kr.	2.171 kr./m²
Sømosen 39 6823 Ansager	114 m²	159 m	11-12-2024	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Sømosen 26 6823 Ansager	161 m²	159 m	24-09-2024	2.440.000 kr.	15.155 kr./m²
Søvej 8 6823 Ansager	147 m²	625 m	27-02-2025	1.826.000 kr.	12.422 kr./m²
Søknudevej 43 6823 Ansager	106 m²	92 m	18-11-2024	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²
Søgårdsvej 41 6823 Ansager	110 m²	339 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Egelunden 1 6823 Ansager	114 m²	745 m	11-08-2026	1.545.000 kr.	13.553 kr./m²
Søbredden 27 6823 Ansager	109 m²	709 m	30-03-2024	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Søbredden 11 6823 Ansager	104 m²	717 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Egelunden 29 6823 Ansager	103 m²	702 m	19-08-2024	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu