Sømosen 20, 6823 Ansager — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.398 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.342 kr/m².1.453.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSømosen gns: 13.295 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.726 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering1.551.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,84 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012450.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømosen 39 6823 Ansager	114 m²	239 m	11-12-2024	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Sømosen 19 6823 Ansager	129 m²	64 m	16-12-2024	280.000 kr.	2.171 kr./m²
Sømosen 10 6823 Ansager	132 m²	107 m	19-02-2025	1.755.000 kr.	13.295 kr./m²
Sømosen 26 6823 Ansager	161 m²	62 m	24-09-2024	2.440.000 kr.	15.155 kr./m²
Søgårdsvej 41 6823 Ansager	110 m²	373 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Søknudevej 43 6823 Ansager	106 m²	198 m	18-11-2024	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²
Egelunden 1 6823 Ansager	114 m²	763 m	11-08-2026	1.545.000 kr.	13.553 kr./m²
Søbredden 27 6823 Ansager	109 m²	712 m	30-03-2024	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Søbredden 11 6823 Ansager	104 m²	725 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Egelunden 29 6823 Ansager	103 m²	736 m	19-08-2024	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu