Sømosen 24, 6823 Ansager — Fritidshus / sommerhus · 142 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.382 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.109 kr/m².1.483.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSømosen gns: 13.295 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.726 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.811.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,69 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2013 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013okt.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014350.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømosen 10 6823 Ansager	132 m²	144 m	19-02-2025	1.755.000 kr.	13.295 kr./m²
Sømosen 19 6823 Ansager	129 m²	100 m	16-12-2024	280.000 kr.	2.171 kr./m²
Sømosen 26 6823 Ansager	161 m²	24 m	24-09-2024	2.440.000 kr.	15.155 kr./m²
Sømosen 39 6823 Ansager	114 m²	261 m	11-12-2024	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Søvej 8 6823 Ansager	147 m²	715 m	27-02-2025	1.826.000 kr.	12.422 kr./m²
Søgårdsvej 41 6823 Ansager	110 m²	408 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Søknudevej 43 6823 Ansager	106 m²	236 m	18-11-2024	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²
Egelunden 1 6823 Ansager	114 m²	791 m	11-08-2026	1.545.000 kr.	13.553 kr./m²
Søbredden 27 6823 Ansager	109 m²	736 m	30-03-2024	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Søbredden 11 6823 Ansager	104 m²	751 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu