Sømosen 45

Fritidshus · 141 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.238 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 207.200 kr.
Offentlig grundværdi: 207.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.109 kr/m².1.483.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSømosen gns: 13.295 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.726 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering1.184.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+371,84 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.667.500 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 251.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026251.000 kr.
2020nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.667.500 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømosen 10 6823 Ansager	132 m²	236 m	19-02-2025	1.755.000 kr.	13.295 kr./m²
Sømosen 19 6823 Ansager	129 m²	253 m	16-12-2024	280.000 kr.	2.171 kr./m²
Sømosen 26 6823 Ansager	161 m²	303 m	24-09-2024	2.440.000 kr.	15.155 kr./m²
Sømosen 39 6823 Ansager	114 m²	90 m	11-12-2024	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Søvej 8 6823 Ansager	147 m²	802 m	27-02-2025	1.826.000 kr.	12.422 kr./m²
Søknudevej 43 6823 Ansager	106 m²	229 m	18-11-2024	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²
Søgårdsvej 41 6823 Ansager	110 m²	552 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Egelunden 1 6823 Ansager	114 m²	959 m	11-08-2026	1.545.000 kr.	13.553 kr./m²
Søbredden 27 6823 Ansager	109 m²	934 m	30-03-2024	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Søbredden 11 6823 Ansager	104 m²	939 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu