Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 13

Villa · 119 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.255 kr/m².2.571.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.420.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden mar. 2020
207k841k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat2.420.270 kr.Markedet · 1992522.648 kr.Markedet · 1993457.674 kr.Markedet · 1994578.935 kr.Markedet · 1995598.689 kr.Markedet · 1996608.566 kr.Markedet · 1997625.226 kr.Markedet · 1998912.373 kr.Markedet · 1999547.162 kr.Markedet · 20001.102.178 kr.Markedet · 2001850.017 kr.Markedet · 2002956.998 kr.Markedet · 2003935.816 kr.Markedet · 2004346.766 kr.Markedet · 20051.047.557 kr.Markedet · 20061.055.292 kr.Markedet · 20071.373.022 kr.Markedet · 20081.499.400 kr.Markedet · 20091.055.649 kr.Markedet · 20101.319.115 kr.Markedet · 20111.440.971 kr.Markedet · 20121.796.781 kr.Markedet · 20131.755.964 kr.Markedet · 20141.285.914 kr.Markedet · 20151.593.767 kr.Markedet · 20161.785.000 kr.Markedet · 20171.734.782 kr.Markedet · 20181.690.514 kr.Markedet · 20191.509.277 kr.Markedet · 20201.972.663 kr.Markedet · 20212.256.359 kr.Markedet · 20222.319.905 kr.Markedet · 20232.135.693 kr.Markedet · 20242.070.243 kr.Markedet · 20252.436.049 kr.Markedet · 20262.304.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²152 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²85 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²221 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²117 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²214 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²214 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²77 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²36 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²243 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Vestergade 102
8464 Galten		120 m²302 m19-08-20252.498.000 kr.20.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden