Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 21

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.486 kr/m².2.838.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.211.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,09 pct. siden okt. 2015
295k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20152.674.000 kr.I dag · vores estimat3.211.332 kr.Markedet · 1992746.640 kr.Markedet · 1993653.820 kr.Markedet · 1994827.050 kr.Markedet · 1995855.270 kr.Markedet · 1996869.380 kr.Markedet · 1997893.180 kr.Markedet · 19981.303.390 kr.Markedet · 1999781.660 kr.Markedet · 20001.574.540 kr.Markedet · 20011.214.310 kr.Markedet · 20021.367.140 kr.Markedet · 20031.336.880 kr.Markedet · 2004495.380 kr.Markedet · 20051.496.510 kr.Markedet · 20061.507.560 kr.Markedet · 20071.961.460 kr.Markedet · 20082.142.000 kr.Markedet · 20091.508.070 kr.Markedet · 20101.884.450 kr.Markedet · 20112.058.530 kr.Markedet · 20122.566.830 kr.Markedet · 20132.508.520 kr.Markedet · 20141.837.020 kr.Markedet · 20152.276.810 kr.Markedet · 20162.550.000 kr.Markedet · 20172.478.260 kr.Markedet · 20182.415.020 kr.Markedet · 20192.156.110 kr.Markedet · 20202.818.090 kr.Markedet · 20213.223.370 kr.Markedet · 20223.314.150 kr.Markedet · 20233.050.990 kr.Markedet · 20242.957.490 kr.Markedet · 20253.480.070 kr.Markedet · 20263.292.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
2.674.000 kr.
I dag · vores estimat
3.211.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.674.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²36 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²48 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²151 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²165 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²121 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²237 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²227 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²227 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Søvangen 14
8464 Galten		173 m²100 m11-06-20263.698.000 kr.21.376 kr./m²
Nattergalevej 22
8464 Galten		171 m²550 m19-10-20254.150.000 kr.24.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden