Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 35

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.601 kr/m².2.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk149 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.783.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,16 pct. siden okt. 2004
259k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2004521.028 kr.I dag · vores estimat2.783.118 kr.Markedet · 1992654.408 kr.Markedet · 1993573.054 kr.Markedet · 1994724.885 kr.Markedet · 1995749.619 kr.Markedet · 1996761.986 kr.Markedet · 1997782.846 kr.Markedet · 19981.142.383 kr.Markedet · 1999685.102 kr.Markedet · 20001.380.038 kr.Markedet · 20011.064.307 kr.Markedet · 20021.198.258 kr.Markedet · 20031.171.736 kr.Markedet · 2004434.186 kr.Markedet · 20051.311.647 kr.Markedet · 20061.321.332 kr.Markedet · 20071.719.162 kr.Markedet · 20081.877.400 kr.Markedet · 20091.321.779 kr.Markedet · 20101.651.665 kr.Markedet · 20111.804.241 kr.Markedet · 20122.249.751 kr.Markedet · 20132.198.644 kr.Markedet · 20141.610.094 kr.Markedet · 20151.995.557 kr.Markedet · 20162.235.000 kr.Markedet · 20172.172.122 kr.Markedet · 20182.116.694 kr.Markedet · 20191.889.767 kr.Markedet · 20202.469.973 kr.Markedet · 20212.825.189 kr.Markedet · 20222.904.755 kr.Markedet · 20232.674.103 kr.Markedet · 20242.592.153 kr.Markedet · 20253.050.179 kr.Markedet · 20262.885.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2004 · Alm. Salg
521.028 kr.
I dag · vores estimat
2.783.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, andet521.028 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²53 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²95 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²171 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²142 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²152 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²208 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²191 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²191 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Horsevej 15
8464 Galten		149 m²186 m12-06-20243.025.000 kr.20.302 kr./m²
Vestergade 84
8464 Galten		150 m²177 m16-10-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden