Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 6

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.637 kr/m².2.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.666.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,15 pct. siden apr. 2019
248k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.500.000 kr.31. mar. 20243.470.000 kr.I dag · vores estimat2.666.703 kr.Markedet · 1992627.913 kr.Markedet · 1993549.978 kr.Markedet · 1994695.695 kr.Markedet · 1995719.433 kr.Markedet · 1996731.302 kr.Markedet · 1997751.322 kr.Markedet · 19981.096.381 kr.Markedet · 1999657.514 kr.Markedet · 20001.324.466 kr.Markedet · 20011.021.449 kr.Markedet · 20021.150.006 kr.Markedet · 20031.124.552 kr.Markedet · 2004416.702 kr.Markedet · 20051.258.829 kr.Markedet · 20061.268.124 kr.Markedet · 20071.649.934 kr.Markedet · 20081.801.800 kr.Markedet · 20091.268.553 kr.Markedet · 20101.585.155 kr.Markedet · 20111.731.587 kr.Markedet · 20122.159.157 kr.Markedet · 20132.110.108 kr.Markedet · 20141.545.258 kr.Markedet · 20151.915.199 kr.Markedet · 20162.145.000 kr.Markedet · 20172.084.654 kr.Markedet · 20182.031.458 kr.Markedet · 20191.813.669 kr.Markedet · 20202.371.512 kr.Markedet · 20212.711.423 kr.Markedet · 20222.787.785 kr.Markedet · 20232.566.421 kr.Markedet · 20242.487.771 kr.Markedet · 20252.927.353 kr.Markedet · 20262.769.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²135 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²115 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²74 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²31 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²119 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²120 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²120 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Vestergade 95
8464 Galten		147 m²261 m27-09-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Vestergade 84
8464 Galten		150 m²178 m16-10-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Horsevej 15
8464 Galten		149 m²287 m12-06-20243.025.000 kr.20.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden