Sønder Alle 24, 7760 Hurup Thy — Villa · 150 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.431 kr/m².1.071.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 5.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering942.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2000 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	29 m	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Sønder Alle 36 7760 Hurup Thy	116 m²	151 m	18-06-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Sønder Alle 41 7760 Hurup Thy	198 m²	189 m	08-12-2025	925.000 kr.	4.672 kr./m²
Sønder Alle 30 7760 Hurup Thy	204 m²	77 m	21-10-2026	975.000 kr.	4.779 kr./m²
Sønder Alle 6 7760 Hurup Thy	97 m²	224 m	26-02-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	284 m	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Nørre Alle 6 7760 Hurup Thy	154 m²	354 m	27-11-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Højtofte 12 7760 Hurup Thy	149 m²	584 m	19-05-2026	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Højvænget 3 7760 Hurup Thy	145 m²	459 m	01-01-2026	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	642 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu