Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Sønder Alle 25

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
613.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.246 kr/m².1.008.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 5.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.173 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering986.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,36 pct. siden dec. 2024
175k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat986.867 kr.Markedet · 1992399.355 kr.Markedet · 1993502.790 kr.Markedet · 1994499.639 kr.Markedet · 1995518.408 kr.Markedet · 1996560.741 kr.Markedet · 1997510.325 kr.Markedet · 1998426.207 kr.Markedet · 1999579.099 kr.Markedet · 2000582.661 kr.Markedet · 2001695.412 kr.Markedet · 2002626.364 kr.Markedet · 2003673.492 kr.Markedet · 2004648.010 kr.Markedet · 2005881.321 kr.Markedet · 2006335.376 kr.Markedet · 2007865.018 kr.Markedet · 2008941.738 kr.Markedet · 2009985.441 kr.Markedet · 2010842.002 kr.Markedet · 2011837.481 kr.Markedet · 20121.253.002 kr.Markedet · 2013456.621 kr.Markedet · 2014565.947 kr.Markedet · 2015966.124 kr.Markedet · 2016588.278 kr.Markedet · 20171.036.131 kr.Markedet · 2018706.646 kr.Markedet · 2019506.352 kr.Markedet · 2020595.265 kr.Markedet · 20211.268.072 kr.Markedet · 2022875.019 kr.Markedet · 2023806.108 kr.Markedet · 20241.214.231 kr.Markedet · 20251.009.416 kr.Markedet · 2026910.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
986.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 36
7760 Hurup Thy		116 m²152 m18-06-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Sønder Alle 6
7760 Hurup Thy		97 m²227 m26-02-2024775.000 kr.7.990 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²183 m08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²80 m21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Østre Alle 25
7760 Hurup Thy		136 m²186 m19-01-2025900.000 kr.6.618 kr./m²
Højtofte 29
7760 Hurup Thy		136 m²552 m18-04-20241.415.000 kr.10.404 kr./m²
Højvænget 22
7760 Hurup Thy		133 m²492 m17-11-2024458.000 kr.3.444 kr./m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²255 m04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²
Højvænget 3
7760 Hurup Thy		145 m²469 m01-01-20261.050.000 kr.7.241 kr./m²
Degnebakken 3
7760 Hurup Thy		131 m²606 m07-08-20251.045.000 kr.7.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden