Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Sønder Alle 30

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.058 kr/m².2.409.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.140.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden feb. 2026
266k825k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat2.140.485 kr.Markedet · 1992605.623 kr.Markedet · 1993570.039 kr.Markedet · 1994744.345 kr.Markedet · 1995625.361 kr.Markedet · 1996391.285 kr.Markedet · 1997631.199 kr.Markedet · 1998890.295 kr.Markedet · 1999948.675 kr.Markedet · 20001.024.569 kr.Markedet · 20011.059.597 kr.Markedet · 20021.093.235 kr.Markedet · 20031.056.817 kr.Markedet · 20041.257.811 kr.Markedet · 20051.477.153 kr.Markedet · 20061.924.872 kr.Markedet · 20072.014.527 kr.Markedet · 20081.787.123 kr.Markedet · 20091.690.518 kr.Markedet · 20101.400.425 kr.Markedet · 20111.204.852 kr.Markedet · 20121.361.783 kr.Markedet · 20131.179.693 kr.Markedet · 20141.694.132 kr.Markedet · 20151.241.687 kr.Markedet · 20161.849.534 kr.Markedet · 2017919.068 kr.Markedet · 20181.892.624 kr.Markedet · 20191.650.903 kr.Markedet · 20201.966.433 kr.Markedet · 20212.076.104 kr.Markedet · 20222.168.539 kr.Markedet · 20232.245.406 kr.Markedet · 20242.069.988 kr.Markedet · 20252.101.124 kr.Markedet · 20262.015.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 24
8450 Hammel		136 m²56 m08-10-20242.835.000 kr.20.846 kr./m²
Sønder Alle 31
8450 Hammel		124 m²205 m04-12-20242.125.000 kr.17.137 kr./m²
Sønder Alle 6
8450 Hammel		210 m²165 m23-07-20252.710.000 kr.12.905 kr./m²
Præstemarksvej 28
8450 Hammel		136 m²285 m18-03-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Jægervej 80
8450 Hammel		138 m²460 m09-09-20252.420.000 kr.17.536 kr./m²
Præstemarksvej 6
8450 Hammel		134 m²258 m27-07-20262.075.000 kr.15.485 kr./m²
Jagtvej 95
8450 Hammel		143 m²383 m21-05-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Præstemarksvej 7
8450 Hammel		144 m²377 m10-09-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Jagtvej 37
8450 Hammel		136 m²506 m03-03-20263.262.500 kr.23.989 kr./m²
Søndervangsvej 1
8450 Hammel		130 m²231 m08-01-20262.100.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden