Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sønder Allé 55A

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.434 kr/m².1.523.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 10.959 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,90 pct. siden apr. 1994
486k880k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994659.000 kr.I dag · vores estimat1.488.666 kr.Markedet · 1992669.921 kr.Markedet · 1993687.631 kr.Markedet · 1994785.680 kr.Markedet · 1995645.771 kr.Markedet · 1996774.732 kr.Markedet · 1997762.174 kr.Markedet · 1998855.715 kr.Markedet · 19991.000.132 kr.Markedet · 2000711.942 kr.Markedet · 2001786.163 kr.Markedet · 2002952.637 kr.Markedet · 2003995.141 kr.Markedet · 20041.138.270 kr.Markedet · 20051.059.380 kr.Markedet · 20061.331.792 kr.Markedet · 20071.279.628 kr.Markedet · 20081.758.925 kr.Markedet · 20091.271.095 kr.Markedet · 20101.459.948 kr.Markedet · 20111.414.063 kr.Markedet · 20121.391.362 kr.Markedet · 20131.432.578 kr.Markedet · 20141.294.601 kr.Markedet · 20151.320.683 kr.Markedet · 20161.533.364 kr.Markedet · 20171.004.479 kr.Markedet · 20181.210.559 kr.Markedet · 20191.227.142 kr.Markedet · 20201.562.988 kr.Markedet · 20211.557.192 kr.Markedet · 20221.327.445 kr.Markedet · 20231.679.230 kr.Markedet · 20241.484.098 kr.Markedet · 20251.477.497 kr.Markedet · 20261.807.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
659.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg659.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Allé 13B
8500 Grenaa		120 m²428 m11-08-20251.395.000 kr.11.625 kr./m²
Sønder Allé 2
8500 Grenaa		90 m²581 m11-08-20241.275.000 kr.14.167 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²336 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²91 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²370 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²302 m23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²516 m04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²
Ågade 11
8500 Grenaa		162 m²632 m29-03-20262.100.000 kr.12.963 kr./m²
Sandstumpvej 2
8500 Grenaa		156 m²683 m07-05-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²560 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden