Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Sønder Alle 6

Villa · 210 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 835 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.352 kr/m².3.223.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.936.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden mar. 2024
402k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.600.000 kr.14. nov. 20252.710.000 kr.I dag · vores estimat2.936.132 kr.Markedet · 1992914.970 kr.Markedet · 1993861.210 kr.Markedet · 19941.124.550 kr.Markedet · 1995944.790 kr.Markedet · 1996591.150 kr.Markedet · 1997953.610 kr.Markedet · 19981.345.050 kr.Markedet · 19991.433.250 kr.Markedet · 20001.547.910 kr.Markedet · 20011.600.830 kr.Markedet · 20021.651.650 kr.Markedet · 20031.596.630 kr.Markedet · 20041.900.290 kr.Markedet · 20052.231.670 kr.Markedet · 20062.908.080 kr.Markedet · 20073.043.530 kr.Markedet · 20082.699.970 kr.Markedet · 20092.554.020 kr.Markedet · 20102.115.750 kr.Markedet · 20111.820.280 kr.Markedet · 20122.057.370 kr.Markedet · 20131.782.270 kr.Markedet · 20142.559.480 kr.Markedet · 20151.875.930 kr.Markedet · 20162.794.260 kr.Markedet · 20171.388.520 kr.Markedet · 20182.859.360 kr.Markedet · 20192.494.170 kr.Markedet · 20202.970.870 kr.Markedet · 20213.136.560 kr.Markedet · 20223.276.210 kr.Markedet · 20233.392.340 kr.Markedet · 20243.127.320 kr.Markedet · 20253.174.360 kr.Markedet · 20263.045.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.936.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 30
8450 Hammel		139 m²165 m10-12-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Sønder Alle 24
8450 Hammel		136 m²126 m08-10-20242.835.000 kr.20.846 kr./m²
Sønder Alle 31
8450 Hammel		124 m²195 m04-12-20242.125.000 kr.17.137 kr./m²
Hjortebakken 18
8450 Hammel		205 m²476 m22-06-20243.995.000 kr.19.488 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²544 m12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²
Harevænget 44
8450 Hammel		213 m²741 m22-09-20243.235.000 kr.15.188 kr./m²
Anbækvej 50
8450 Hammel		197 m²390 m01-02-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²
Jagtvej 89
8450 Hammel		199 m²525 m19-12-20242.825.000 kr.14.196 kr./m²
Hvedebakken 103
8450 Hammel		214 m²911 m03-04-20254.700.000 kr.21.963 kr./m²
Hvedebakken 5
8450 Hammel		208 m²1,1 km25-06-20254.950.000 kr.23.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden