Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sønder Alle 67

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1079 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.079 kr/m².4.069.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 24.525 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.094.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,09 pct. siden mar. 2016
638k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20163.100.000 kr.I dag · vores estimat4.094.693 kr.Markedet · 1992713.124 kr.Markedet · 1993784.728 kr.Markedet · 1994859.896 kr.Markedet · 1995793.314 kr.Markedet · 1996817.290 kr.Markedet · 19971.187.622 kr.Markedet · 19981.385.748 kr.Markedet · 19991.415.556 kr.Markedet · 20001.503.522 kr.Markedet · 20011.617.246 kr.Markedet · 20021.392.228 kr.Markedet · 20031.506.276 kr.Markedet · 20041.757.214 kr.Markedet · 20052.116.692 kr.Markedet · 20062.304.450 kr.Markedet · 20072.656.800 kr.Markedet · 20083.047.544 kr.Markedet · 20091.839.510 kr.Markedet · 20102.531.250 kr.Markedet · 20112.727.108 kr.Markedet · 20122.351.592 kr.Markedet · 20132.680.776 kr.Markedet · 20142.264.274 kr.Markedet · 20152.786.076 kr.Markedet · 20162.835.000 kr.Markedet · 20173.474.252 kr.Markedet · 20183.476.034 kr.Markedet · 20193.722.760 kr.Markedet · 20203.582.630 kr.Markedet · 20213.893.346 kr.Markedet · 20224.600.476 kr.Markedet · 20234.025.862 kr.Markedet · 20244.391.172 kr.Markedet · 20254.319.568 kr.Markedet · 20264.407.372 kr.Markedet · 20276.892.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.094.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 11
9000 Aalborg		158 m²476 m26-06-20243.875.000 kr.24.525 kr./m²
Sønder Alle 3
9000 Aalborg		154 m²543 m13-08-20243.595.000 kr.23.344 kr./m²
Sønder Alle 60
9000 Aalborg		188 m²57 m13-03-20245.495.000 kr.29.229 kr./m²
Sønder Alle 51
9000 Aalborg		126 m²132 m25-06-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Sønder Alle 21
9000 Aalborg		127 m²381 m02-07-20262.800.000 kr.22.047 kr./m²
Sønder Alle 26
9000 Aalborg		107 m²345 m19-03-20243.495.000 kr.32.664 kr./m²
Dinesensvej 26
9000 Aalborg		160 m²229 m07-12-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Max Henius Vej 26
9000 Aalborg		164 m²266 m05-03-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Oluf Borchs Vej 33
9000 Aalborg		170 m²153 m27-02-20244.650.000 kr.27.353 kr./m²
Enggårdsgade 30
9000 Aalborg		160 m²456 m04-06-20264.980.000 kr.31.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden