Sønder Hostrup Østergade 21, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 858 m²
Bebygget areal: 858 m²
Erhvervsareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.538 kr/m².1.899.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.565.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,51 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1983dec.Ejerandel overdraget
1980dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråstenvej 14, st., Felsted 6200 Aabenraa	78 m²	3,0 km	26-12-2023	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Stegholt 55, 1. 6200 Aabenraa	86 m²	5,2 km	22-04-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Kallemosen 5, 2. th 6200 Aabenraa	82 m²	5,1 km	23-12-2025	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Stegholt 55, st. 6200 Aabenraa	100 m²	5,2 km	22-04-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Skibbrogade 4, st. 6200 Aabenraa	89 m²	6,4 km	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, 1. 6200 Aabenraa	89 m²	6,4 km	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Persillegade 6, 1. 6200 Aabenraa	92 m²	6,8 km	07-10-2024	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Jørgensgård 24A, st. 6200 Aabenraa	96 m²	7,1 km	06-04-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13 6200 Aabenraa	90 m²	7,6 km	05-12-2023	895.000 kr.	9.944 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	6,8 km	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu