Sønder Kirketoft 5, Rindby Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.502 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 50 m².1.528.700 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.620.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1023,06 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg: 144.320 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg144.320 kr.
1995dec.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Kirketoft 3, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	38 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	238 m	05-02-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	420 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Østre Klitvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	322 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	38.942 kr./m²
Gøgevej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	567 m	29-03-2026	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²
Bakken 6, Rindby Strand 6720 Fanø	53 m²	297 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Østre Klitvej 25, Rindby Strand 6720 Fanø	48 m²	524 m	15-11-2025	1.975.000 kr.	41.146 kr./m²
Store Klit 16 6720 Fanø	53 m²	466 m	07-07-2026	1.545.000 kr.	29.151 kr./m²
Vester Kirketoft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	176 m	27-01-2024	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	335 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu