Sønder Kirketoft 9, Rindby Strand

Fritidshus · 143 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.028 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 143 m².4.372.082 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.845.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,05 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 755.000 kr.
3. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.845.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.900.000 kr.
2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018755.000 kr.
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Kirketoft 3, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	47 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	793 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²
Blommens Toft 5 6720 Fanø	130 m²	344 m	17-09-2026	2.412.500 kr.	18.558 kr./m²
Vester Engvej 5A 6720 Fanø	146 m²	947 m	30-03-2026	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	769 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	286 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	807 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	1,2 km	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand 6720 Fanø	134 m²	911 m	25-09-2024	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	1,3 km	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu