Sønder Klitvej 85, Aargab

Villa · 386 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 386 m², grund på 163.600 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 386 m²
Samlet bygningsareal: 537 m²
Bebygget areal: 537 m²
Erhvervsareal: 120 m²
Grundareal: 163600 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.888 kr/m².1.965.320 kr.
2Boligareal større end typisk386 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -10.9%-10,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)163600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.658.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,55 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 386 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2000 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.658.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2000majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20032.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Klitvej 191, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	277 m²	9,3 km	08-06-2026	2.595.000 kr.	9.368 kr./m²
Ringen 13 6960 Hvide Sande	263 m²	5,2 km	06-10-2024	1.275.000 kr.	4.848 kr./m²
Vestergade 13 6960 Hvide Sande	207 m²	5,8 km	02-04-2024	1.898.000 kr.	9.169 kr./m²
Nørregade 9 6960 Hvide Sande	213 m²	6,6 km	02-12-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	240 m²	7,5 km	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.988 kr./m²
Nørregade 20A 6960 Hvide Sande	195 m²	6,8 km	27-05-2025	1.530.000 kr.	7.846 kr./m²
Tritonvej 5 6960 Hvide Sande	223 m²	7,3 km	10-03-2024	2.015.000 kr.	9.036 kr./m²
Jannavej 7 6960 Hvide Sande	193 m²	7,1 km	21-06-2024	2.373.000 kr.	12.295 kr./m²
Parallelvej 59 6960 Hvide Sande	195 m²	7,5 km	28-12-2023	1.760.000 kr.	9.026 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	8,2 km	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu