Sønder Majgårdvej 4, Mejrup

Landejendom · 168 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 314.036 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 314036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.501.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 168 m².3.098.088 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)314036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.955.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,20 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2025 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.955.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	472 m	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	1,6 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	1,8 km	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	2,5 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	2,1 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	1,9 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	1,3 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam 7500 Holstebro	136 m²	3,5 km	10-05-2025	2.010.000 kr.	14.779 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	3,7 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	4,3 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu