Sønder Øksevej 14, Halvrimmen

Om boligen

Villa på 520 m², grund på 2.541 m², 19 værelser, opført i 1942, renoveret i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 520 m².2.356.120 kr.
2. 2Boligareal større end typisk520 m² vs. 342 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4. 4Stor grund (>2000 m²)2541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5. 5Vores vurdering1.133.754 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2016mar.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
• 2000jan.Ejerskifte
• 1965Ombygning
• 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCAalborgvej 5, Halvrimmen9460 Brovst · 0,1 km væk176 m² 5 vær. 1895450.000 kr.2.557 kr/m² · 926 dage på markedet
• Til salgEThistedvej 11, Halvrimmen9460 Brovst · 0,2 km væk146 m² 4 vær. 1982645.000 kr.4.418 kr/m² · 276 dage på markedet
• Til salgDThistedvej 18, Halvrimmen9460 Brovst · 0,2 km væk204 m² 6 vær. 1897399.000 kr.1.956 kr/m² · 950 dage på markedet
• Til salgCNr Øksevej 7, Halvrimmen9460 Brovst · 0,2 km væk124 m² 5 vær. 1924795.000 kr.6.411 kr/m² · 119 dage på markedet
• Til salgEBanevej 3, Halvrimmen9460 Brovst · 0,2 km væk192 m² 6 vær. 1922650.000 kr.3.385 kr/m² · 274 dage på markedet
• Til salgDThistedvej 20, Halvrimmen9460 Brovst · 0,2 km væk141 m² 4 vær. 1928295.000 kr.2.092 kr/m² · 451 dage på markedet
• Til salgThistedvej 17, Halvrimmen9460 Brovst · 0,2 km væk20 m² 5 vær. 1923295.000 kr.14.750 kr/m² · 342 dage på markedet
• Til salgCNr Øksevej 23, Halvrimmen9460 Brovst · 0,3 km væk176 m² 6 vær. 1938645.000 kr.3.665 kr/m² · 365 dage på markedet
• Til salgCEmil Hansens Vej 15, Halvrimmen9460 Brovst · 0,5 km væk202 m² 6 vær. 1969495.000 kr.2.450 kr/m² · 726 dage på markedet
• Til salgDThyvej 339460 Brovst · 1,7 km væk125 m² 4 vær. 1865995.000 kr.7.960 kr/m² · 89 dage på markedet
• Til salgA2010Jægerumvej 13, Sønder Økse9460 Brovst · 1,8 km væk222 m² 4 vær. 19213.950.000 kr.17.793 kr/m² · 879 dage på markedet
• Til salgDHovengen 139460 Brovst · 1,9 km væk130 m² 7 vær. 19511.850.000 kr.14.231 kr/m² · 3 dage på markedet