Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 235 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 108 m².489.348 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 235 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering557.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,23 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
15. jul. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 557.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2019jun.Ejerskifte750.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 1, Halvrimmen 9460 Brovst	112 m²	80 m	07-11-2025	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Thistedvej 80, Halvrimmen 9460 Brovst	114 m²	784 m	13-07-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	427 m	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	560 m	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	69 m	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	589 m	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	226 m	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Røgildvej 31, Arentsminde 9460 Brovst	104 m²	3,2 km	17-02-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	593 m	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen 9460 Brovst	156 m²	430 m	09-09-2025	420.000 kr.	2.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu