Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9460 Brovst

Sønder Øksevej 20, Halvrimmen

Villa · 204 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 5.970 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
5970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
793.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 204 m².924.324 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.069.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,92 pct. siden jun. 2020
347k735k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20201.335.000 kr.I dag · vores estimat1.069.082 kr.Markedet · 1992442.272 kr.Markedet · 1993758.880 kr.Markedet · 1994697.272 kr.Markedet · 1995635.256 kr.Markedet · 1996787.032 kr.Markedet · 1997736.644 kr.Markedet · 1998800.292 kr.Markedet · 1999916.776 kr.Markedet · 2000830.688 kr.Markedet · 2001698.496 kr.Markedet · 2002776.424 kr.Markedet · 2003757.248 kr.Markedet · 2004944.520 kr.Markedet · 20051.168.716 kr.Markedet · 20061.047.132 kr.Markedet · 20071.228.080 kr.Markedet · 20081.315.392 kr.Markedet · 2009816.000 kr.Markedet · 20101.053.048 kr.Markedet · 20111.337.628 kr.Markedet · 20121.360.884 kr.Markedet · 2013500.004 kr.Markedet · 2014594.048 kr.Markedet · 20151.293.972 kr.Markedet · 20161.310.088 kr.Markedet · 20171.582.428 kr.Markedet · 20181.179.936 kr.Markedet · 20191.242.768 kr.Markedet · 20201.076.712 kr.Markedet · 20211.406.580 kr.Markedet · 20221.286.220 kr.Markedet · 20231.255.212 kr.Markedet · 20241.297.440 kr.Markedet · 20251.367.820 kr.Markedet · 20261.073.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen
9460 Brovst		108 m²22 m11-06-2024875.000 kr.8.102 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen
9460 Brovst		190 m²963 m30-01-20241.202.452 kr.6.329 kr./m²
Gl Kongevej 1, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²389 m24-09-2024825.000 kr.5.156 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²578 m30-09-2026675.000 kr.4.219 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²578 m18-06-2026675.000 kr.4.219 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen
9460 Brovst		156 m²451 m09-09-2025420.000 kr.2.692 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²248 m31-07-2024680.000 kr.4.690 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen
9460 Brovst		140 m²69 m25-02-2026675.000 kr.4.821 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen
9460 Brovst		154 m²666 m23-11-2023580.000 kr.3.766 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen
9460 Brovst		151 m²609 m24-07-2025880.000 kr.5.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden