Sønder-Vasevej 2C

Fritidshus · 250 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 250 m², grund på 1.738 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1738 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.800 kr.
Offentlig grundværdi: 1.919.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.606 kr/m².8.287.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder-Vasevej gns: 36.253 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+6,90 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering9.971.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,69 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.971.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018okt.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.915.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	413 m	31-10-2026	9.650.000 kr.	44.884 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	413 m	15-05-2024	9.500.000 kr.	44.186 kr./m²
Sønder-Vasevej 12 6857 Blåvand	199 m²	301 m	07-11-2024	10.600.000 kr.	53.266 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	486 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	372 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	559 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Kringsvej 3B 6857 Blåvand	240 m²	118 m	19-06-2026	13.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	541 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²
Horns Rev 2 6857 Blåvand	247 m²	713 m	25-01-2026	6.475.000 kr.	26.215 kr./m²
Kollemarken 73 6857 Blåvand	236 m²	486 m	13-04-2026	11.550.000 kr.	48.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu