Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Sønderalle 26

Villa · 82 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.330 kr/m².1.156.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering941.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden jan. 2019
208k481k754k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019930.000 kr.I dag · vores estimat941.793 kr.Markedet · 1992289.378 kr.Markedet · 1993305.778 kr.Markedet · 1994341.612 kr.Markedet · 1995495.690 kr.Markedet · 1996266.664 kr.Markedet · 1997404.752 kr.Markedet · 1998345.056 kr.Markedet · 1999219.022 kr.Markedet · 2000523.488 kr.Markedet · 2001484.866 kr.Markedet · 2002486.916 kr.Markedet · 2003589.908 kr.Markedet · 2004503.152 kr.Markedet · 2005535.296 kr.Markedet · 2006521.602 kr.Markedet · 2007623.610 kr.Markedet · 2008803.600 kr.Markedet · 2009768.012 kr.Markedet · 2010758.746 kr.Markedet · 2011791.218 kr.Markedet · 2012831.070 kr.Markedet · 2013855.834 kr.Markedet · 2014428.860 kr.Markedet · 2015745.626 kr.Markedet · 2016825.330 kr.Markedet · 2017630.006 kr.Markedet · 2018788.348 kr.Markedet · 2019853.538 kr.Markedet · 20201.026.640 kr.Markedet · 2021943.000 kr.Markedet · 20221.245.252 kr.Markedet · 20231.038.120 kr.Markedet · 20241.164.482 kr.Markedet · 2025903.066 kr.Markedet · 2026974.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
941.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderalle 6
6800 Varde		70 m²171 m08-06-2024970.000 kr.13.857 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²120 m16-09-20261.498.000 kr.12.380 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²120 m03-02-20251.425.000 kr.11.777 kr./m²
Sønderalle 28
6800 Varde		134 m²22 m22-07-20241.225.000 kr.9.142 kr./m²
Villavej 36, Varde
6800 Varde		80 m²96 m25-08-2024805.000 kr.10.062 kr./m²
Hjertingvej 1C
6800 Varde		84 m²296 m23-03-20251.280.000 kr.15.238 kr./m²
Jægumsvej 15
6800 Varde		84 m²365 m20-06-20241.200.000 kr.14.286 kr./m²
Jægumsvej 28
6800 Varde		80 m²366 m13-11-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²
Jægumsvej 5
6800 Varde		89 m²400 m15-09-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Jægumsvej 38
6800 Varde		91 m²372 m02-04-2025882.500 kr.9.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden