Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Sønderalle 4

Villa · 201 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.717 kr/m².2.188.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.487.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,97 pct. siden nov. 2016
509k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.325.000 kr.I dag · vores estimat2.487.168 kr.Markedet · 1992709.329 kr.Markedet · 1993749.529 kr.Markedet · 1994837.366 kr.Markedet · 19951.215.045 kr.Markedet · 1996653.652 kr.Markedet · 1997992.136 kr.Markedet · 1998845.808 kr.Markedet · 1999536.871 kr.Markedet · 20001.283.184 kr.Markedet · 20011.188.513 kr.Markedet · 20021.193.538 kr.Markedet · 20031.445.994 kr.Markedet · 20041.233.336 kr.Markedet · 20051.312.128 kr.Markedet · 20061.278.561 kr.Markedet · 20071.528.605 kr.Markedet · 20081.969.800 kr.Markedet · 20091.882.566 kr.Markedet · 20101.859.853 kr.Markedet · 20111.939.449 kr.Markedet · 20122.037.135 kr.Markedet · 20132.097.837 kr.Markedet · 20141.051.230 kr.Markedet · 20151.827.693 kr.Markedet · 20162.023.065 kr.Markedet · 20171.544.283 kr.Markedet · 20181.932.414 kr.Markedet · 20192.092.209 kr.Markedet · 20202.516.520 kr.Markedet · 20212.311.500 kr.Markedet · 20223.052.386 kr.Markedet · 20232.544.660 kr.Markedet · 20242.854.401 kr.Markedet · 20252.213.613 kr.Markedet · 20262.389.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderalle 28
6800 Varde		134 m²212 m22-07-20241.225.000 kr.9.142 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²311 m16-09-20261.498.000 kr.12.380 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²311 m03-02-20251.425.000 kr.11.777 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²210 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Glistrupsvej 21
6800 Varde		188 m²328 m29-07-20243.648.000 kr.19.404 kr./m²
Højgårdsparken 53
6800 Varde		192 m²615 m06-04-20253.850.000 kr.20.052 kr./m²
Villavej 26, Varde
6800 Varde		180 m²156 m22-03-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Gl Roustvej 21
6800 Varde		183 m²307 m03-09-20252.345.000 kr.12.814 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²697 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Jægumsvej 35
6800 Varde		185 m²518 m29-09-20252.098.000 kr.11.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden