Sønderbakken 11, Glud

Villa · 312 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 312 m².3.802.656 kr.
2Boligareal større end typisk312 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.217.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,03 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2007majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	605 m	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud 7130 Juelsminde	228 m²	910 m	01-08-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	337 m	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Brund Strandvej 17, Brund 7130 Juelsminde	297 m²	3,2 km	16-11-2023	5.095.095 kr.	17.155 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	676 m	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	660 m	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Nordbakken 27, Glud 7130 Juelsminde	163 m²	209 m	06-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	740 m	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud 7130 Juelsminde	166 m²	616 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Snaptunvej 36, Snaptun 7130 Juelsminde	384 m²	2,5 km	03-04-2025	3.050.000 kr.	7.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu