Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Sønderbakken 20

Villa · 129 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
779 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.592 kr/m².2.511.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.493.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden nov. 2018
228k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2018250.000 kr.31. jul. 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat3.493.183 kr.Markedet · 1992661.641 kr.Markedet · 1993772.968 kr.Markedet · 1994734.010 kr.Markedet · 1995705.888 kr.Markedet · 1996750.135 kr.Markedet · 1997742.782 kr.Markedet · 1998780.579 kr.Markedet · 19991.094.436 kr.Markedet · 20001.067.088 kr.Markedet · 20011.039.482 kr.Markedet · 20021.186.026 kr.Markedet · 20031.191.315 kr.Markedet · 20041.168.998 kr.Markedet · 20051.423.128 kr.Markedet · 20061.491.111 kr.Markedet · 20071.587.732 kr.Markedet · 20081.753.239 kr.Markedet · 20091.918.488 kr.Markedet · 20101.654.941 kr.Markedet · 20111.628.754 kr.Markedet · 20121.362.369 kr.Markedet · 20131.625.400 kr.Markedet · 2014893.583 kr.Markedet · 20151.338.633 kr.Markedet · 20161.382.106 kr.Markedet · 20171.557.933 kr.Markedet · 20181.646.298 kr.Markedet · 20191.803.807 kr.Markedet · 20201.935.000 kr.Markedet · 20212.137.401 kr.Markedet · 20222.897.082 kr.Markedet · 20232.181.648 kr.Markedet · 20242.548.137 kr.Markedet · 20252.470.608 kr.Markedet · 20262.656.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.493.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021250.000 kr.
  • 1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 16
8300 Odder		126 m²225 m08-06-20263.105.000 kr.24.643 kr./m²
Boulevarden 34
8300 Odder		123 m²93 m22-06-20262.250.000 kr.18.293 kr./m²
Skovly 8
8300 Odder		136 m²68 m14-01-20262.400.000 kr.17.647 kr./m²
Gersdorffsgade 17
8300 Odder		134 m²271 m08-06-20262.550.000 kr.19.030 kr./m²
Nørregade 26
8300 Odder		130 m²638 m11-08-20261.995.000 kr.15.346 kr./m²
Sandageralle 12
8300 Odder		128 m²670 m12-02-20252.500.000 kr.19.531 kr./m²
Boulevarden 14
8300 Odder		120 m²242 m28-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Rosensgade 136B
8300 Odder		127 m²683 m08-11-20232.300.000 kr.18.110 kr./m²
Rørthvej 3
8300 Odder		130 m²784 m26-08-20262.840.000 kr.21.846 kr./m²
Bøgevej 12
8300 Odder		130 m²786 m10-07-20242.575.000 kr.19.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden