Menu
For mæglere Log ind
Sønderbakken 28
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Sønderbakken 28

Villa · 94 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.110 kr/m².1.173.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering909.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,82 pct. siden sep. 2026
119k416k713k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2026660.000 kr.I dag · vores estimat909.595 kr.Markedet · 1992432.588 kr.Markedet · 1993315.746 kr.Markedet · 1994294.690 kr.Markedet · 1995551.968 kr.Markedet · 1996386.340 kr.Markedet · 1997368.574 kr.Markedet · 1998139.026 kr.Markedet · 1999652.360 kr.Markedet · 2000477.520 kr.Markedet · 2001498.858 kr.Markedet · 2002576.408 kr.Markedet · 2003379.948 kr.Markedet · 2004693.626 kr.Markedet · 2005801.726 kr.Markedet · 2006673.040 kr.Markedet · 20071.160.148 kr.Markedet · 20081.089.460 kr.Markedet · 2009879.182 kr.Markedet · 2010814.698 kr.Markedet · 2011886.796 kr.Markedet · 2012854.554 kr.Markedet · 2013490.022 kr.Markedet · 2014725.774 kr.Markedet · 2015794.018 kr.Markedet · 2016686.482 kr.Markedet · 2017940.000 kr.Markedet · 2018731.132 kr.Markedet · 2019906.818 kr.Markedet · 2020881.344 kr.Markedet · 20211.158.644 kr.Markedet · 20221.193.330 kr.Markedet · 2023797.402 kr.Markedet · 20241.070.660 kr.Markedet · 20251.020.370 kr.Markedet · 20261.113.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
909.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 13, Glud
7130 Juelsminde		101 m²80 m27-06-20241.312.500 kr.12.995 kr./m²
Museumsvej 5, Glud
7130 Juelsminde		100 m²353 m19-06-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Parallelvej 1, Glud
7130 Juelsminde		108 m²118 m02-11-2025720.000 kr.6.667 kr./m²
Tofteparken 1, Glud
7130 Juelsminde		81 m²275 m21-05-20261.075.000 kr.13.272 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud
7130 Juelsminde		90 m²1,3 km29-01-20241.950.000 kr.21.667 kr./m²
Tofteparken 3, Glud
7130 Juelsminde		113 m²285 m27-03-20251.200.000 kr.10.619 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud
7130 Juelsminde		102 m²1,2 km08-12-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Museumsvej 32, Glud
7130 Juelsminde		114 m²466 m16-06-20241.000.000 kr.8.772 kr./m²
Toftevej 1, Glud
7130 Juelsminde		66 m²166 m03-12-2024610.000 kr.9.242 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt
7130 Juelsminde		106 m²1,7 km25-05-2024850.000 kr.8.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden