Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sønderballe 5, Dybbøl

Villa · 156 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 156 m².2.574.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.587.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden aug. 2019
275k971k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.750.000 kr.30. sep. 20242.345.000 kr.I dag · vores estimat2.587.857 kr.Markedet · 1992772.200 kr.Markedet · 1993755.976 kr.Markedet · 1994797.940 kr.Markedet · 1995780.936 kr.Markedet · 1996752.700 kr.Markedet · 1997275.028 kr.Markedet · 19981.068.912 kr.Markedet · 19991.089.504 kr.Markedet · 2000846.456 kr.Markedet · 20011.146.756 kr.Markedet · 2002988.728 kr.Markedet · 20031.095.120 kr.Markedet · 20041.138.800 kr.Markedet · 20051.133.496 kr.Markedet · 20061.392.768 kr.Markedet · 20071.771.068 kr.Markedet · 20081.938.768 kr.Markedet · 20091.488.552 kr.Markedet · 2010386.256 kr.Markedet · 20111.594.320 kr.Markedet · 20121.569.828 kr.Markedet · 20131.667.640 kr.Markedet · 20141.402.440 kr.Markedet · 20151.454.544 kr.Markedet · 20161.707.264 kr.Markedet · 20171.409.928 kr.Markedet · 20181.332.864 kr.Markedet · 20191.605.864 kr.Markedet · 20201.767.792 kr.Markedet · 20211.865.760 kr.Markedet · 20222.080.416 kr.Markedet · 20231.956.864 kr.Markedet · 20242.251.080 kr.Markedet · 20252.242.032 kr.Markedet · 20262.836.392 kr.Markedet · 20273.060.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbøl Bygade 29, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²87 m09-06-20261.750.000 kr.11.146 kr./m²
Mælkevejen 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²168 m29-09-20252.845.000 kr.18.967 kr./m²
Palmose 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²95 m22-10-20242.005.000 kr.13.547 kr./m²
Jaruplundvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²612 m29-06-20262.499.000 kr.15.917 kr./m²
Jaruplundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²562 m27-09-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²
Helligbæk 19, Dybbøl
6400 Sønderborg		153 m²687 m07-03-20242.589.000 kr.16.922 kr./m²
Mysundevej 19, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²825 m06-03-20241.960.000 kr.12.645 kr./m²
Dybbøl Bygade 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		147 m²421 m03-09-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Istedvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²833 m05-03-20262.995.000 kr.19.323 kr./m²
Istedvej 40, Dybbøl
6400 Sønderborg		154 m²782 m18-08-20263.200.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden