Sønderborgvej 12

Villa · 182 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1949
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.247 kr/m².2.658.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderborgvej gns: 15.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-19,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → C+9,00 pct.
4Vores vurdering3.278.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,93 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.890.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.890.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderborgvej 7 6000 Kolding	154 m²	45 m	11-04-2025	2.075.000 kr.	13.474 kr./m²
Sønderborgvej 15 6000 Kolding	143 m²	53 m	30-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Sønderborgvej 16 6000 Kolding	105 m²	39 m	28-08-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Sønderborgvej 13 6000 Kolding	264 m²	41 m	02-09-2025	2.775.000 kr.	10.511 kr./m²
Ballumvej 7 6000 Kolding	183 m²	82 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Haderslevvej 110 6000 Kolding	181 m²	396 m	24-11-2024	1.825.000 kr.	10.083 kr./m²
Haderslevvej 114 6000 Kolding	177 m²	404 m	18-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Sdr. Kongevej 50 6000 Kolding	196 m²	117 m	28-05-2026	5.875.000 kr.	29.974 kr./m²
Haraldsvej 5 6000 Kolding	180 m²	727 m	06-02-2025	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Åbenråvej 41 6000 Kolding	165 m²	96 m	30-04-2026	2.575.000 kr.	15.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu