Sønderborgvej 15, Kollund Kro, 6340 Kruså — Villa · 111 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.999 kr/m².1.003.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.193.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,39 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2012 · Alm. Salg: 623.353 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg623.353 kr.
2002okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	1,5 km	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	1,4 km	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	1,6 km	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Agerglimt 25 6340 Kruså	111 m²	2,0 km	22-05-2024	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	2,0 km	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	1,7 km	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	1,7 km	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Åbjerg 11 6340 Kruså	103 m²	1,9 km	28-01-2025	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Elsøvej 3, Kiskelund 6340 Kruså	120 m²	1,9 km	22-06-2026	695.000 kr.	5.792 kr./m²
Søglimt 4 6340 Kruså	115 m²	2,2 km	01-02-2024	955.000 kr.	8.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu